男女雙方結婚之前，或多或少都會為了房子的合同爭吵，為什么呢，房屋買賣合同代表著什么呢，要選擇什么公司做房屋買賣合同翻譯呢?

原來(lai)，房(fang)屋買賣合(he)同是(shi)一種特殊的(de)買賣合(he)同，它(ta)是(shi)指(zhi)出賣人(ren)將房(fang)屋交付并轉移所有權與買受人(ren)，買受人(ren)支付價款的(de)合(he)同。合(he)同上會登記買主的(de)信息證明其擁(yong)有權，所以會引發男(nan)女買房(fang)時(shi)的(de)登記名字的(de)爭議。

房(fang)屋(wu)(wu)買(mai)賣(mai)(mai)合(he)(he)(he)同(tong)的法(fa)律特征既有買(mai)賣(mai)(mai)合(he)(he)(he)同(tong)的一般特征，也有其自身固有的特征。這主(zhu)要(yao)(yao)表現為：(1)出(chu)賣(mai)(mai)人(ren)將所(suo)出(chu)賣(mai)(mai)的房(fang)屋(wu)(wu)所(suo)有權轉移給買(mai)受人(ren)，買(mai)受人(ren)支付相應的價款(kuan);(2)房(fang)屋(wu)(wu)買(mai)賣(mai)(mai)合(he)(he)(he)同(tong)是(shi)諾成、雙務、有償合(he)(he)(he)同(tong);(3)房(fang)屋(wu)(wu)買(mai)賣(mai)(mai)合(he)(he)(he)同(tong)的標的物為不動產，其所(suo)有權轉移必須(xu)辦理登(deng)記手續;(4)房(fang)屋(wu)(wu)買(mai)賣(mai)(mai)合(he)(he)(he)同(tong)屬于法(fa)律規(gui)定的要(yao)(yao)式法(fa)律行為。

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房屋買(mai)賣合同翻譯熱線：010-64363677。

極少(shao)接觸(chu)到合同的(de)人，常(chang)常(chang)會有這樣的(de)疑問(wen)：房屋買賣(mai)合同屬(shu)于什么性質的(de)合同呢(ni)?

房屋(wu)買賣(mai)合同是一(yi)方(fang)(fang)轉(zhuan)移(yi)房屋(wu)所有權于(yu)另一(yi)方(fang)(fang)，另一(yi)方(fang)(fang)支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)價(jia)款的(de)合同。轉(zhuan)移(yi)所有權的(de)一(yi)方(fang)(fang)為(wei)出賣(mai)人或(huo)賣(mai)方(fang)(fang)，支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)價(jia)款而取得所有權的(de)一(yi)方(fang)(fang)為(wei)買受人或(huo)者買方(fang)(fang)。

簽訂(ding)房屋買賣(mai)合同的注意事項:

1.要檢查最(zui)主要的兩證，一個是(shi)國有土(tu)地使用證，一個是(shi)預(yu)售許可證。一定要看(kan)原(yuan)件。要看(kan)清楚您所(suo)預(yu)購(gou)的房(fang)屋是(shi)不是(shi)在預(yu)售范圍之內，以確保將來順利的辦理產(chan)權證。

2.必須(xu)要(yao)求承諾辦(ban)理(li)產權證(zheng)的(de)時間。明確房產證(zheng)辦(ban)理(li)的(de)具體時間以及無房產證(zheng)、遲辦(ban)房產證(zheng)的(de)違約責任。

3.應(ying)注(zhu)意(yi)新建商品房應(ying)取得(de)《住宅交付(fu)使(shi)用(yong)(yong)許可證》后(hou)方(fang)可交付(fu)使(shi)用(yong)(yong)，無(wu)《住宅交付(fu)使(shi)用(yong)(yong)許可證》的(de)，公安部門不予辦理入戶手(shou)續。

4.房地產開發(fa)企業在商品(pin)住(zhu)宅交付使(shi)用(yong)時，應當(dang)向消費者提(ti)供(gong)《住(zhu)宅質量(liang)保證書(shu)(shu)》和《住(zhu)宅使(shi)用(yong)說明書(shu)(shu)》，并按《住(zhu)宅質量(liang)保證書(shu)(shu)》的約定承擔保修責任。